2002〜2012年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
東京都
135.6万円/㎡
前年比+31.0%
足立区
67.7万円/㎡
前年比+9.6%
グリーンフォレストパークアリーナ
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 158戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
4,950万円
70.7万円/㎡
2,140
4,014
5,887
7,761
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,887万円
57.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンフォレストパークアリーナ
5,150万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,150万円 | 73.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,930万円 | 66.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/10 | 5,030万円 | 67.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 5,080万円 | 68.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/07 | 5,580万円 | 64.8万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,680万円 | 65.9万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,880万円 | 58.1万円 | 7階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/04 | 3,980万円 | 55.8万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 4,180万円 | 49.7万円 | 4階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 4,170万円 | 44.0万円 | 1階 | 94.68㎡ | 3LDK+S+コンサバトリー | 南 |
| 2021/03/13 | 4,170万円 | 44.0万円 | 1階 | 94.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,150万円 | 73.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅3分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/03 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,680万円 | 91.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、足立区では9.6%上昇しています。
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